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Amortisationsrechnung
Die Amortisationsrechnung ist ein Verfahren der Investitionsrechung, mit Hilfe dessen die Dauer der Amortisation (Amortisationszeit) berechnet wird. Ziel dieser Rechnung ist es, die Sicherheit einer Investition zu ermitteln d.h. der Zeitdauer, bis die Anschaffungsausgaben durch finanzielle Vorteile mindestens ausgeglichen sind (sog. Amortisationsdauer oder Pay-off-Periode).
Bei der Amortisationsrechnung, die auch als Kapitalrückflussrechnung bezeichnet wird, sind zwei grundsätzlich verschiedene Verfahren zu unterscheiden, die statische und die dynamische Amortisationsrechnung. Die statische Amortisationsrechung ermittelt den Zeitraum, der vergeht, bis die Anschaffungsauszahlung mit Hilfe der später anfallenden positiven Nettoeinzahlungen (Rückflüsse) wiedergewonnen wird (d.h. sie vernachlässigt etwaige Zinsansprüche des Investors und rechnet mit einem Zinssatz von Null). Die dynamische Amortisationsrechung ermittelt hingegen den Zeitraum, innerhalb dessen das eingesetzte Kapital zuzüglich einer Verzinsung der ausstehenden Beträge wiedergewonnen wird und beseitigt so die Schwachstellen der statischen Amortisationsrechnung.
Dieser ermittelte Zeitraum (Amortisationszeit) wird meist als zusätzliches Kriterium zur Investitionsbeurteilung, insbesondere zur Risikobeurteilung herangezogen. Danach gelten Investitionen mit kurzen Amortisationszeiten als sicherer als solche mit langer Kapitalrückflussdauer. Denn je langsamer die investierten Mittel zurückfließen, umso größer ist das Risiko, dass sich der Markt verändert und die investierten Mittel später oder gar nicht mehr wiedergewonnen werden können.
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